Acompanhamento de Obras · Fiscalização Técnica

Sua obra no prazo, no preço e na qualidade contratados.

Fiscalização técnica independente de execução: medição de etapas, verificação de qualidade, controle de cronograma e relatórios mensais. Tranquilidade para quem investe em construção.

Fiscalização independenteRelatório mensalART de fiscalizaçãoCertificação IBAPE AA
O que é

Olhos técnicos independentes em sua obra

O acompanhamento técnico de obra é a fiscalização independente — feita por engenheiro que não é o construtor — para garantir que a execução siga o projeto, o cronograma e o contrato.

É a melhor proteção do proprietário contra atrasos, materiais inferiores, vícios construtivos e cobranças indevidas. Você sabe exatamente em que pé está sua obra.

  • Visitas técnicas periódicas (semanais ou quinzenais)
  • Medição de etapas para liberação de pagamentos
  • Verificação de qualidade de materiais e mão de obra
  • Relatórios fotográficos e técnicos mensais
  • ART de fiscalização registrada no CREA‑RJ
ABNT NBR 15575 (desempenho)ABNT NBR 12722ART CREA‑RJ
Quando você precisa

Quando o acompanhamento faz diferença

Casa própria

Construção residencial — proteção do investimento de quem está construindo.

Reforma de médio/grande porte

Reforma ampla com diversas etapas e empreiteiros.

Pequeno incorporador

Empreendimentos de até 4 unidades que precisam de fiscalização técnica.

Síndico de condomínio

Obras em áreas comuns — pintura geral, impermeabilização, infraestrutura.

Investidor

Obra à distância — você não mora no local, precisa de quem represente.

Reforma comercial

Lojas, escritórios e galpões com cronograma apertado.

Como funciona

Plano de fiscalização sob medida

1

Definição de escopo

Análise do projeto, cronograma e contrato com construtor.

2

Plano de visitas

Calendário definido conforme etapas críticas da obra.

3

Visitas e medições

Vistorias periódicas com registro fotográfico e laudos parciais.

4

Relatório mensal

Documento consolidado: % executado, pendências, próximas etapas.

Selo IBAPE — Profissional Certificado nível AA
Certificação IBAPE nível AA · CREA‑RJ · ART em cada serviço

Engenharia diagnóstica com rigor de norma e responsabilidade técnica — o padrão JUST de Engenharia.

Quem confia no nosso trabalho
Tribunal de Justiça do RJ · Caixa Econômica Federal · Banco do Brasil
Dúvidas frequentes

Perguntas que recebemos toda semana

Com que frequência o engenheiro visita?
Definimos no plano conforme a fase: semanal em fundação e estrutura, quinzenal em acabamento. Etapas críticas (concretagem, impermeabilização) têm visita marcada.
Vocês substituem o engenheiro do empreiteiro?
Não — o construtor mantém o responsável técnico pela execução. Nós somos a fiscalização independente, a serviço do proprietário.
Posso contratar com a obra já em andamento?
Sim. Fazemos um diagnóstico do que foi executado e seguimos a partir dali, inclusive apontando vícios já existentes.

Sua obra com olhos técnicos

Conte sobre a obra: tipo, prazo, valor estimado. Montamos um plano de fiscalização personalizado.

Solicitar plano de fiscalização